PAPATY - Paris Passion Property - investir dans l'ancien à Paris

Définissons des objectifs concrets pour optimiser votre projet !

Votre projet

Vous voulez allier rentabilité et romantisme en faisant un bon investissement à Paris ? Vous êtes au bon endroit pour ça !

D’abord, PAPATY vous aide à identifier votre objectif : réaliser une plus-value à la revente, optimiser la rentabilité, diversifier votre portefeuille…

Ensuite, PAPATY vous donne les moyens de l’atteindre :

Valuety Pack

Contraction de « Value + Property », soit « Valeur + Propriété ».
En optant pour cette formule, vous faites le choix de la rentabilité et de la plus-value à la revente. Ici, l’emplacement est moins important. C’est la valorisation latente du bien et le fait de bien acheter qui priment.

Primety Pack

Contraction de « Prime Location + Property », soit « Adresse sûre + Propriété ».
En choisissant cette formule, vous optez pour l’investissement-sécurité et ne retenez que les quartiers les plus cotés de Paris. Ici, il n’y a que l’adresse, la qualité du bien et de l'immeuble qui comptent.

Triplety Pack

Contraction de « Triple + Property », soit « Triple + Propriété ».
Cette formule vous offre la possibilité de vous bâtir un portefeuille immobilier sur 3 villes où les possibilités de louer à bon prix sont constantes et où la pérennité de l’investissement est assurée à long terme : Paris, Nice et Londres.

Valuety Pack

Si votre objectif est de réaliser une plus-value à terme ou d’obtenir une bonne rentabilité, ne vous concentrez pas forcément sur les quartiers en vogue du moment. L’essentiel réside dans la nature de la transaction.

Par exemple :

Achetée en-dessous de la valeur du marché ou bien valorisée, la propriété ne pourra que s’apprécier avec le temps et les quelques aménagements apportés.
Soyez visionnaire et investissez dans un quartier d’avenir, en pleine mutation, prometteur et qui va prendre de la valeur. Nous sommes là pour vous aider à identifier ces spots à potentiel !

PAPATY vous donne les clés de lecture du marché et vous aide à vous projeter, pour optimiser votre investissement et saisir les vraies bonnes opportunités.

Primety Pack

Si votre but est de faire un investissement locatif, sécurisez votre choix et mettez l’accent sur un emplacement de qualité.

Des quartiers touristiques, centraux, animés, parfaitement desservis par les transports. Ex. : St Germain des Près, La Marais, Palais Royal.
Des immeubles de qualité et bien entretenus. Ex. : immeubles haussmanniens, 17^e, 18^e.
Des appartements avec de belles prestations et sans défaut : ascenseur, distribution, vue.

PAPATY identifie les meilleurs biens et en vérifie les prestations pour vous garantir un investissement pérenne.

Triplety Pack

Paris, Nice et Londres sont des villes où les possibilités de louer à bon prix sont constantes et où la pérennité de l’investissement à long terme est assurée. Toujours très prisées, elles ont des caractéristiques propres liées à leur urbanisme, leur tissu économique et leur vitalité.

Paris

est loin d'être la ville-musée souvent décrite. Les dernières réalisations urbaines le montrent : le quartier des Halles en pleine rénovation ; la place de la République autrefois infranchissable à pied, aujourd’hui le lieu de rencontres de toutes les générations...

Nice

2^e aéroport français avec ses liaisons internationales, son tramway, sa vieille ville et son centre-ville moderne, attire aussi bien les familles des quatre coins de la France que les étrangers amoureux de la promenade des Anglais. Elle reste une ville universitaire de premier plan.

Londres

est la capitale mondiale bis après New York (mais pour combien de temps ?), cosmopolite, toujours en mouvement, avec des nouveaux quartiers qui sortent de terre, à Kings Cross ou près de la Tamise. L'immobilier y a beaucoup augmenté et les prix y sont plus fluctuants, mais certains quartiers restent des valeurs sûres quand d’autres ont encore une bonne marge de progression.

PAPATY identifie les meilleurs biens et en vérifie les prestations pour vous garantir un investissement pérenne.

Nos engagements

PAPATY vous accompagne tout au long des différentes étapes :

Définition du projet et des objectifs de l'investissement avec choix de la formule la plus adaptée
Rapport préliminaire incluant l'information basée selon les objectifs et paramètres de l'investissement
Choix du meilleur régime juridique de location selon les objectifs et circonstances de l’acheteur
Évaluation de la valorisation possible de différentes opportunités identifiées par PAPATY sous forme de récapitulatifs (spreadsheet)
Analyse cashflow et tableau d'amortissements (en option)
Choix du meilleur régime de détention (SCI ou autre)
Accompagnement jusqu'à la location et la mise en place de la gestion locative avec notre partenaire
Déclaration des revenus (en option, prestation fournie par notre partenaire)

Nos tarifs

Etape PRELIMINAIRE

Lors de cette étape, au cours d'un entretien téléphonique ou physique, nous faisons le point avec vous sur votre projet et vous procurons des premiers conseils, sans engagement et gratuitement.

Etape 1 > Forfait Consulting ( PAPATY UK )

Compris entre 300 € (pour un petit studio) et 2000 € (pour un hôtel particulier), il sera variable selon la nature du bien recherché.

Etape 2 > Honoraires de performance ( PAPATY SARL )

Commission calculée sur le prix de la transaction. Un forfait peut vous être proposé. Si ne trouvons pas de bien qui vous convienne, notre rémunération n'est pas due. Votre seul engagement est d’effectuer vos recherches exclusivement par notre intermédiaire durant la durée prévue. Vous n’aurez ensuite aucune obligation d'acheter les biens proposés et correspondant à vos critères.