Vendre

Parmi nos acheteurs, il trouvera sûrement acquéreur.

Votre besoin : vous vendez ou allez vendre

Pourquoi nous proposer votre bien ?


Simplement parce que :
  • un acheteur abandonne en cours de route,
  • vendre une propriété peut s’avérer particulièrement chronophage et source de frustration, voire de perte financière entre évaluation du bien et prix de vente net final,
  • vous êtes basé à l’étranger et que vous ne maîtrisez pas les nuances et spécificités du marché local.

Vous êtes un particulier ou une agence et recherchez un acquéreur sérieux et solvable pour la vente de votre bien immobilier.

Dans un marché compliqué par les nouvelles obligations de la Loi Alur qui rallonge les délais, et le ralentissement des volumes de transaction depuis 2011, il devient difficile de trouver un acquéreur engagé jusqu’à la signature du compromis de vente, l’expiration du délai de rétractation ou des conditions suspensives.

Vous pouvez désormais éviter le circuit classique et les démarches commerciales afférentes.

Notre réponse : votre intérêt

Notre force, chez PAPATY, c’est notre passion de Paris combinée à une connaissance très pointue de son marché immobilier, plus complexe qu'il n'y paraît. C’est là que résident :
  • notre légitimité à vous accompagner dans votre démarche de vente.
  • notre garantie de vous obtenir le meilleur prix dans un contexte peu lisible (marché instable, nouvelle réglementations Alur, politiques fiscales changeantes).

Ce qui nous anime, chez PAPATY, c’est la satisfaction de nos clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs.
Nous prenons le temps de les connaître et de comprendre leurs besoins, pour y répondre de manière optimale : le meilleur prix pour les vendeurs, l’appartement coup de cœur pour les acheteurs.

Nos acheteurs types

Leur profil :


Ils nous ont missionnés pour trouver le bien idéal.

Nous leur garantissons une réponse qualifiée et rapide.

Ensemble, nous avons établi des critères précis et un plan d’action cadencé : au moins 5 propositions répondant à leurs critères sous 3 mois.

  • Sérieux et réactifs, ils sont prêts à passer à l’acte et à signer dès que la magie opère.

  • Ils viennent de tous les horizons : anglo-saxons, nord ou sud-américains, scandinaves, du Moyen-Orient, ou encore français et expatriés n’ayant pas le temps de faire les recherches par eux-mêmes.

  • Pour la plupart, ils font appel à nous parce qu’ils vivent à l’étranger et tiennent à mettre toutes les chances de leur côté… pour ne pas passer à côté !


Leurs demandes :


Leurs demandes sont très variées. Voici un aperçu de celles qui reviennent régulièrement :

  • Un appartement avec 2 chambres et 2 salles de bains, dans les beaux quartiers de Paris (Trocadéro, le Triangle d’Or, Saint-Germain des Prés...), avec vue sur rue et sur immeubles parisiens de caractère.

  • Un petit studio dans le centre de la capitale (le Marais, le 5ème, Bastille, Canal St Martin, Montmartre…).

  • Un bien d’exception avec terrasse ou jardin privatif, type hôtel particulier, un penthouse offrant une vue dégagée ou sur un des monuments de Paris (Tour Eiffel, Jardin du Luxembourg, Cathédrale de Notre Dame, vue sur Seine...).

  • Un loft à rénover entièrement, avec volumes et plateaux bruts.

  • Un bien facile à louer pour des investisseurs disposant de liquidités et prêt à payer sans délai : bien situé, pratique d’accès et proche des transports.

Consultez quelques recherches en cours : voir ci-contre.

Soumettez-leur votre bien : remplir le formulaire ci-contre.

Nos engagements

Un service gratuit


Nous sommes missionnés par les acheteurs : c’est pour eux que nous travaillons et eux que nous facturons. Aucune commission ne sera exigée de vous. Notre service au vendeur est totalement gratuit. Vous mettre en relation avec le bon acquéreur ne vous coûtera rien. Au contraire, il vous fera gagner beaucoup : en argent et en temps !

 

Des acheteurs sérieux


Nous n’acceptons de nous engager qu’avec des acheteurs aux références sérieuses et vérifiées, pouvant payer comptant ou dont le dossier d’emprunt bancaire a déjà été approuvé. Vous pouvez consulter nos avis de recherche en toute sécurité : tous nos acheteurs sont triés sur le volet et dignes de confiance.

 

Des process rationalisés


Nous avons 3 mois pour revenir vers nos acheteurs avec des propositions calibrées. Nous allons donc droit à l’essentiel et avons rationalisé nos process pour ne cibler que les biens qui correspondent aux critères de recherches imposés. Ainsi, personne ne perd son temps : l’acheteur conquis fait rapidement une offre et vous pouvez très vite envisager les options à votre disposition.

 

Des opportunités off-market


Si vous n’avez pas encore mis votre bien sur le marché, c’est encore mieux ! Nos acheteurs sont particulièrement friands de biens exclusifs, non répertoriés dans les réseaux traditionnels. Ils seront donc d’autant plus intéressés et réactifs.

 

Des conseils d’expert


Dès lors que vous nous sollicitez, PAPATY vous garantit une réponse professionnelle et transparente. Après une analyse objective de votre bien, nous revenons vers vous dans les meilleurs délais pour vous confirmer l'intérêt de notre client pour votre bien. Dans le cas contraire, nous pouvons, si vous le souhaitez, vous présenter le(s) meilleur(s) agent(s) immobilier(s) en fonction des caractéristiques et situation de votre bien.

 

Une confidentialité garantie

Nous nous engageons à ne faire aucune diffusion ou annonce de votre bien sur les sites Internet et publications immobilières.

Avis de recherche

  • Cliquer sur ce lien pour les dernières mises à jour et recherches d'appartements en cours : cliquer ici
  • Cliquer sur ce lien pour recherches de locaux d'activité en cours : cliquer ici
  • ***Janvier 2017, en négociation sur un bien près de la Madeleine***

    Cherche bureaux à l'achat environ 65/90m², à 10/15 minutes à pied de St Lazare. Pas de rdc, en étage, travaux ok, bon immeuble. Prix premium ok. Contact : michel@papaty.co.uk


    Ref. Michel
  • ***Octobre - bail signé pour un appartement incroyable à moins de 5KE/mois donnant sur le Sq du Temple avec des vues époustouflantes, parking trouvé à proximité, Yes we can!*** 
    Paris 9e, 3e, 17e - recherche à louer en vide appartement avec 2 chambres, environ 150m², avec ascenseur, idéallement avec vue agréable, bon immeuble. Budget autour de 5K€/mois - contact : pop@papaty.com
    Ref. Airbus
  • *** Janvier 2017, recherche toujours active ***
    Achète Bel appartement 5 pièces et + > 150m² dans un bel immeuble avec ascenseur, Vue sur Seine et/ou Notre Dame obligataoir, travaux possibles, budget 2.5ME à 5ME contact submit@papaty.com

    Ref. Seine
  • *** Janvier 2017, recherche toujours active ***
    Achète immeubles d'habitation préférence pour immeubles entre 300 et 2000m² à Paris de préférence déjà loué
    Prix du marché avec de bonnes valeurs locatives Ref. BASS II contact Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.


    Ref. Bass II
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  • ***Sept - appartement trouvé en direct, négocié - acte authentique signée *** 
    Paris 16e Trocadéro, Passy, La Muette, Ranelagh, Jasmin, Maison de la radio - Achète appartement avec 3 ch., >95m², pas de gros travaux, avec ascenseur, lumineux et calme. Budget 1.1M€ max. - contact : mma@papaty.co.uk
    Ref. MMA
  • ***dec. 2016, appartement trouvé avec terrasse acte de vente signée *** 
    Paris idéallement 9e ou 17e - Achète appartement avec 1,2 ou 3 chambres, >80m², travaux possibles, sans ascenseur possible, idéallement avec balcon/terasse. Budget entre 800K/1.2M€ - contact : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
    Ref. Bryan
  • *** Juillet - acte authentique signé, studio trouvé pour cliente japonaise, rue St Paul Le MARAIS Paris 4e ***


    Ref. Yuka
  • ***Juillet - appartement signé en cours de rénovation, appartment avec 3 chambres rue des Martyrs 75009 Paris  notre panneau est visible!***
    Paris 9e, 17e, 16e, 8e - Achète appartement avec 3 chambres avec vue ciel, >90m², travaux possibles, 3e max. sans ascenseur, dans un immeuble ancien sauf si moderne avec très belle vue. Budget autour de 900K€ - contact : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.  

    Ref. Favais
  • *** Juin : Travaux terminé*** pour notre client français expat à Hong-Kong, nous avons trouvé et négocié un 2 pièces rue de Marseille 75010 tout près du Canal St Martin, en étage, à rénover. L'appartement est en travaux avec notre architecte et sera mis en location.

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